Rumah kos di lingkungan hijau


Masih relevankah rumah kos di desain?
Mengapa tidak?



Rumah kos yang didesain dengan baik, maka mempunyai feedback positif baik dari sisi kenyamanan, keindahan, maupun nilai ekonomisnya.



Namun sayang, karena alasan memperketat budget, beberapa pelaku usaha rumah kos pun mengabaikan desain dalam budget proyek mereka. Tidak salah, itu hak.



Rumah kos ini sebenarnya bisa di desain lebih baik lagi, Dalam arti, lebih memiliki cita rasa arsitektur dari style, aliran dan komposisi bahan materialnya. Namun karena selera klien itu berbeda beda. Maka jadilah visualnya yang seperti anda lihat.





Lalu, berapa kah fee desain rumah kos seperti ini?
Untuk pengenaan fee desain, sama halnya dengan mendesain rumah pada umumnya, tentu konsekuensinya, semakin luas bangunannya, fee nya juga semakin 'luas'.

Untuk lebih jelas desain rumah kos ini, silakan simak video ini



Vizual 3D Mushola 10x10.5m di Blitar

saya mendapatkan konsep mateng Mushola ini dari salah seorang warga di desa karangrejo Kec. Garum, Kab. Blitar. Mushola yang  menempati  lahaan hook ini mempunyai luasan yang sangat terbatas.
Konsep awalnya memang asal-asalan, tidak terkonsep dengan baik, intinya. Repotnya, konsep warga yang asal-asalan tersebut terlanjur dibangun.
Maka konsep dan riil lapangan yang sudah ada, coba saya re-concept,  dengan sedikit merubah tampilan exterior. Paling tidak hal ini mengurangi minus yang ada pada bangunan ini.


posisi di hook, selatan dan timur jalan, akses  masuk ke lantai 1 dan 2 dari arah timur masjid, cukup merepotkan dan menjadi tidak lega, karena sebagai mushola maka ada 1 toilet saja disisi utara mihrab

drone view

Untuk tampilan fasad, sedikit modifikasi dari gambar usulan panitia, yang awalnya terkesan kaki, monoton dan mempunyai kesan amburadul ketika di aplikasikan. Maka dicoba sedikit memberi sentuhan modern minimalis.

The Rossaderma House, Rumah Cantik



Hunian ini merupakan keinginan dari seorng  klien yan sudah membangun rumah pada tahap dak di lantai 2 saja. Keinginannya, pada lantai 1, digunakan sebagai area usaha, yakni rumah perawatan tubuh/kecantikan. Sedangkan di lantai 2 digunakan sebagai area  privat, tentu sebagaimana fungsi rumah pada umumnya.

perspektif sisi barat



denah lantai 2

eL-Fattah Guesthouse, Desain Rumah Kos, yang menjaga privasi empunya

Keinginan Memiliki rumah kos dengan lahan terbatas dan pada lingkungan gang yang tentu akses nya juga terbatas, memiliki kendala tersendiri.
Lay out ruangan tadinya memang "client minded". Namun sedikit di rubah dan disesuaikan dengan kondisi yang ada.

Hunian 2 lantai yang berfungsi sebagai tempat tinggal sekaligus sebagai sarana usaha kos-kosan ini, tadinya mempunyai rencana tata ruang yang kurang baik, dari sisi arsitektural dan estetikanya.
Untuk lantai 1, terdiri dari ruang tamu, 1 kamar tidur, ruang keluarga, ruang makan terintegrasi dapur dan 1 gudang, awalnya tidak memilki sirkulasi udara dan cahaya alami yang baik.

Denah 3 D 


Pada lantai 2, bisa menampung 5 kamar kos, dengan 2 toilet, gathering room dan area jemuran. Ditambah balkon pada 2  arah luarnya. Sedangkan akses ke lantai 2 melalui tangga yang terpisah dari lantai 1. Sehingga privasi diharapkan tidak terganggu dengan adanya mobilitas penghuni kos.

Lokasi rumah diantar gang-gang sempit


Perlu dimaklumi

Maaf kepada para netters dan viewers...
Proses desain yang kami kerjakan, terjadwal dan membutuhkan waktu,
kadang ditengah2 proses desain, ada kendala yang tidak disangka....
seperti sakit, atau kendala perangkat keras, dll...

Maka, bagi anda yang berminat untuk order desain...
Ya, saya menyesuaikan jadwal pengerjaan desainnya...

Maaf untuk pekerjaan tergesa2, terpaksa mungkin tidak terlayani..
Daripada sama2 kecewanya... maka saya terbuka saja...

Desain saya merupakan desain yang disajikan secara utuh sesuai standard  umumnya (tidak termasuk interior), maka sekali lagi, harap maklum, jika prosesnya sedemikian rumit.
Maka saran saya, bebaskan diri anda dulu, dari keinginan yang cepat dan  serba tergesa2, demi optimalnya  aspirasi dan ide-ide kita bersama...

Karena saya belum terbiasa, di subkan pekerjaan nya...
Demi, kepercayaan Anda..

The Jasmine Dentalhouse, sentuhan kontemporer, dinamis, dan fungsional

Fasad Rumah  eskisting dengan mezanin.

Desain kali ini diperuntukkan untuk hunian yang  mempunyai fungsi sebagai klinik.
Yakni ruang praktek  bagi seorng dokter gigi spesialis bedah mulut, yang menghendaki rumah dengan lahan yang ada lebih optimal dari sisi fungsi.

Sisi budget, 'agak dikesampingkan' mengingat yang perlu dpikirkan adalah pasca rumah itu terbangun. Namun demikian, area garasi pada 'basement' dipertahankan, mungkin cukup mempoles dengan menyesuaikan tema dari fasad yang didesain.

posisi lahan hook/sudut 


Untuk layout ruangan, dibagi menjadi 3 zona. Yakni zona klinik, servis dan privasi.
Untuk lantai 1 di optimalkan zona Klinik dan Servis. Pada zona klinik pun dibagi 1/3 nya untuk ruang tamu. Pada zona servis, difungsikan sebagai dapur dan ruang makan,
Kemudian area privasi meliputi ruang keluarga, kamar tidur utama, kamar tidur anak, maupun kamar tidur pembantu,  menempati lantai 2.


Pembagian zona yang demikian memiliki  keuntungan, yakni ketika aktivitas 'usaha' berjalan, maka kegiatan privasi tidak terganggu, begitu sebaliknya. Kemudian, pada umumnya, orang menata rumah 2 lantai dengan kamar2 lebih dari 2, yang berada di lantai 1 dan lantai 2, kadang menjadikan rumah kedepannya 'tidak hidup' di lantai 2. seiring berkembangnya waktu, anak2 yang mulai beranjak remaja, mungkin harus meninggalkan  keluarganya untuk menuntut ilmu di luar kota, misalnya.
Tentu  keumuman lantai 2 untuk anak2, akan menjadi melompong dari penghuninya. Dari sisi perawatan tidak baik, dari sisi 'kejiwaan', ruangan yang jarang sekali terjamah, menjadikan rumah kehilangan aktivitas yang 'menghidupinya'. Dan itu bisa berdampak secara psikologis.

ada beberapa aplikasi skylight pada dak atap, berperan menyuplai cahaya alami lebih maksimal, namun masih terlindung dari hujan.



Proses pekerjaan galian tanah untuk struktur pondasi


menggunakan pondasi footplate atau plat setempat atau 'cakar ayam'

Jadi, berminat dengan ide2 segar kami?
Hubungi nomor 085234332561, mau WA atau telpon lebih baik, asal jangan ngaku bapak atau ibu saya lalu minta kiriman pulsa, saya yatim piatu.  atau ngaku2 lagi ada urusan di kantor polisi.. hahaha.. karena  abang saya polisi... cieee...


DESAIN MUSOLA MODERN DI KABUPATEN BLITAR

Desain tempat ibadah kaum Muslimin sebenarnya tidak ada panduan baku, setiap daerah, dan jaman mungkin ada perbedaan corak, model dan karakt...

Popular Posts